如果佛山物业管理部门没有及时制止违法建设,将被罚款10万元。

时间:2019-04-15 09:31:19 来源:荣一娱乐平台 作者:匿名


昨天,记者获悉,《佛山市违法建设查处办法》(征求意见稿)正在宣传,征求社区意见。意见草案规定,物业服务企业和开发商也对非法建设社区屋顶等常见问题负有相应的责任。如果物业服务企业未能及时阻止或者停止违法建设,或者在劝阻或者压制无效的情况下未向有关行政管理部门报告,有关行政管理部门可以对违法行为的严重程度判处最低10万元。物业服务企业的行为。惩罚。非法施工方因违法施工受到行政处罚的,其违法建筑行为将记入公共信用信息管理系统,并向社会公示。

方法:

建立联合会议制度,对违法建筑进行调查处理

该意见草案界定了“非法建筑”的概念。非法建筑是指尚未取得建设工程规划许可证或未进行建设工程规划许可证的情况。 “办法”实施前已完工的建筑物和构筑物是否违法建设,各区人民政府应当根据城乡规划法律,法规和规章,制定违法建筑的具体标识。 ,结合行政区域规划的实施。标准;具体识别标准应当向社会公布,并报市人民政府备案。

意见稿表明,市,区人民政府应建立调查和处理非法建筑联席会议的制度。城乡规划,土地,建设,安全监管,环保,消防,水务,交通等部门根据各自职责定期进行检查,及时发现未取得建设用地许可证的违法项目,各种没有规划许可的建设项目。未经施工许可的未经授权的施工活动,或违反设计和施工违规资格范围的建筑施工单位,未经环境影响评估批准的工业项目,未经火灾检验和接收的非法建筑项目,以及洪泛区和非法建设洪水区,堤防等

监督:

停止并停止工作,停止供水,停电

根据意见稿,对于违法建设,市行政执法机关应当通知建设部门对具体供应商进行调查处理,责令非法建设单位停止工作,拒不停工,实施资格退化和信用扣除。非法施工负责人是党员或者公职人员的,应当立即通知被逮捕单位,并与其合作,制止违法行为;国土资源部门应当停止房地产登记;对于物业管理范围内的违法建设,建设部门应当对物业服务进行监督。企业停止非法建设社区。值得一提的是,业主有非法监管和物业管理也有监管责任。意见稿要求,如果物业服务企业发现业主实施违法建设,应立即通知业主停止建设,恢复原状;装修人员,装修装潢企业有违法建筑活动,未经有关部门批准建造建筑物的,房屋门面的结构或变更,以及非门窗的开放承重外墙应立即停止;非法施工的施工现场应禁止施工人员,车辆和材料进入物业管理区域;拒不改正的,应当及时向有关部门报告,依法处理。如果双方仍未停止施工,应在三个工作日内通知供水,供电,燃气,通讯,有线电视,电梯等公共服务单位,协助停止服务。

罚款:

开发商诱使业主违反建设,可以处罚高达10万元。

意见稿表明,物业服务企业收到物业用户的投诉和举报后,没有及时劝阻和制止违法建设,或者在劝阻或压制无效时未及时向有关行政部门报告,有关行政管理部门可以对物业服务企业违法行为的严重程度处以10万元以下的处罚。

如果物业服务企业发现非法建设未及时向有关部门报告,房地产行政主管部门应当给予警告,并可以处以2至3倍的装修和装修管理服务费的罚款。和装修管理服务协议。如果物业服务企业拒绝改正,建设部门将其非法信息记录到房地产行业诚信档案管理系统,披露其违法行为,并扣除信用记录。

此前,该报报道,个别开发商涉嫌指导业主在销售期间违反施工。在这方面,意见稿还规定了商品房开发企业预售商品房时引发业主非法建设的法律责任。规划许可证建设后,商品房开发企业应当建设或者扩建违法建筑和商品房开发企业预售商品房,诱使业主违法建设,责令改正,没收。非法所得,并对商品房开发企业征收1万元以上。以下罚款;住房和建设部将其非法信息记录到房地产行业诚信档案管理系统,披露其违法行为,并扣除信用记录。此外,如果非法施工方因违法施工受到行政处罚,其违法建筑行为将记入公共信用信息管理系统并向公众公布。

(原标题:如果佛山物业管理部门没有及时制止违法建设,将被罚款10万)